Byggesak og regelverk
Byggeprosjekter vekker ofte mange spørsmål, både før og underveis i prosessen. For å gjøre det enklere for deg som vurderer å bygge nytt, bygge på eller renovere, har vi samlet svar på de vanligste spørsmålene vi får.
Når er byggetiltak søknadspliktig i Ålesund?
Mange faktorer spiller inn og vurderes individuelt. Vi tilbyr vanligvis gratis befaring for å avklare dette.
Hva er forskjellen på ansvarlig søker, prosjekterende og utførende?
Ansvarlig søker har ansvar for at byggesøknaden er komplett og sendes til kommunen. Prosjekterende er ansvarlig for at arbeidsgrunnlag er tilstrekkelig utarbeidet, inkludert dimensjonering og krav i teknisk forskrift. Ansvarlig utførende sørger for at tiltaket bygges som omsøkt og prosjektert.
Trenger jeg nabovarsel ved bygging - og hvem gjør det?
Det avhenger av om tiltaket er søknads- eller meldepliktig. Vi tar på oss komplett arbeid med byggesøknad inkludert nabovarsling. Nabovarsel kan leveres på flere måter, i samarbeid med deg finner vi løsningen som passer best.
Må jeg søke om byggetillatelse for garasje, veranda eller takoppløft?
I de fleste tilfeller må du søke når du skal bygge garasje. Veranda, takoppløft og lignende tiltak regnes ofte som fasadeendringer og krever som regel byggetillatelse. Dette må vurderes fra prosjekt til prosjekt. Ta gjerne kontakt for en gratis og uforpliktende befaring.
Hvilke regler gjelder for våtrom, brann og byggteknisk forskrift (TEK17)?
Teknisk forskrift er et omfattende regelverk, og hva som gjelder i hvert enkelt tilfelle må vurderes og prosjekteres av en ansvarlig prosjekterende. Selve arbeidet må utføres av fagpersoner innen sine respektive fag, med en ansvarlig utførende i prosjektet.
